分卷阅读174（1/2）

天才一秒记住本站地址：[笔趣阁]
https://www.ibqg.vip 最快更新！无广告！

造成很多麻烦与不便。

英国皇室召来大臣商议，想要解决统一标准的问题,商议来商议去始终找不到一个合适的标准,有位大臣气得在地上踩了一脚，指着脚印说，就让脚印当成丈量的标准吧。

于是,成年男子单脚的长度就被公认为一种大家都认可的标准度量衡。

一英尺大约是30厘米，标准长度为30.48厘米。

港城与台湾将英尺写作呎。

在英治时期，港城全面采用英制单位,哪怕后来回归，也因着房地产行业惯性一直延续使用。

论起来，这其中大有文章。

1英尺等于0.3048米。

1平方英尺等于0.3048米乘以0.3048米。

结果约等于0.0929平方米。

很多开发商宣传的时候，会将1呎宣传成约等于0.1平方米，这种简化是一种算法陷阱。

比如千呎豪宅，实际面积是93平方米，而不是100平方米，但是简化后的宣传会提高买家的心理预期。

除此之外，还会给人一种价格幻觉，1呎的价格是2万港币，换算成公制，实际上是每平米21.5万元，容易让人对价格进行误判。

总之要记住，港城的面积，先乘以0.093再对比。

港岛南湾道的最高价是每平方尺1502元，现在是每平方尺540元，如果买一栋5000呎的楼，之前需要70万左右，现在只用25万左右。

很划算。

“还有北角这栋住宅楼，圈上。”

北角位于港岛北岸，是港岛最北的地方，北边临近维多利亚港。去年这里的房价高达1067元每平方尺，现在的价格降至664元每平方尺。

“九龙湾这块工业工地，也圈上。”

一一勾画的李文旭动作一顿，“需要囤这么多工业用地吗？”

工业用地比住宅用地大得多，他很是担心罗宝珠的口袋。

“要，当然要。”罗宝珠毫不犹豫地点头。

房地产下跌最厉害的地方就是九龙湾工业用地，两年前每平方尺360港元，现在每平方尺只要25港元，下降了93%。

这个时候正是囤地的好时机。

“可是工业用的使用有政策规定，不能随便更改用途，囤这么多地，以后哪怕是要出租，也要先提交审核，如果政府不批准，连出租都出租不了。”

“谁说我要出租了？”罗宝珠笑笑，“我不能自己用？”

“自己用？”李文旭眼中泛过一丝疑惑，很快反应过来，“你还要扩大业务？”

“当然。”罗宝珠昂首挺胸地表示，“我准备打通房地产上下游的行业。”

港城的地产行业不出两年就会慢慢恢复，之后一路走高。

随着地产行业的蓬勃发展，地产相关产业也会跟着吃肉喝汤。

她已经想好了，之后物业、建材行业、家具行业等等相关产业，都要一一涉足。

这些工业工地正好派上用场，赶在最低点购买，也算是省下一大笔钱。

得到解释，李文旭毫不犹豫将九龙湾工业工地重点圈记。

接下来的计划，是按着圈出来的地皮与楼宇，不断购进。

之前在深城默默经营各行各业攒下的资产，这一下大部分都花在了港城买楼上。

罗宝珠倒是没有多少心疼，毕竟以后的收益只会更大。

𝑰𝐁Qⓖ. v𝑰p