第976章 建安的不平等条约（1/1）

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进了腊月，过年就不远了。

李剑垚还是把百货的事情交待给了吴淑怡。

对于现有的资源，她最是了解，整合起来难度不会特别大。

另外就是选址建设也需要时间，这时期的商业综合体不像几十年后那种以商带住，以商业基本盘去撬动住宅市场那种模式，模式上也得因地制宜，香岛综合性零售企业也不是没有，比如中环的大连行超市。

不过百货商场不仅仅是简单易存储的商品，而是超市、钟表、珠宝、电子、服装、美食这些商业，中上层再加写字楼、公寓这样的一个综合体。

毕竟香岛的地价照十年前可是有了较大幅度的增长，手里现有的地块也要尽可能追求高度，不能白白浪费了空间，寸土寸金的地方别谈什么低容积率，但这个高度也要有个度。

而按照人口密度和分布特性，南岛和九龙最少都至少需要一家，两栋需求和功能相同且规格也差不多的建筑同时开工建设需要的时间也不会太短。

即使不片面的要求层高，在高速发展的经济环境下，也会很快淹没在周围的摩天大楼里。

所以任务虽然下发，但是关于设计、建造工期、成本以及回报预期等诸多问题都需要考虑。

地产公司这边向来不会追求越高越好，越高就代表着投入越多，时间越久，回报周期也越长。

目前最多也就搞些30层左右的建筑，基本以百米高为限，而超过300米甚至400米的摩天大楼不是建造水平有问题，而是在此时的环境下必要性不高，反而花费更甚。

李剑垚也不太

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